The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Апартаменты класса люкс с 1–5 спальнями

USD 708,70 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Купить апартаменты в The Address Residences Jumeirah Resort and Spa от Emaar Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 708,700
Расположение Jumeirah Beach Residence
Застройщик Emaar Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 86 кв. м. - 399 кв. м.
Спальни 1-5 Ком.
Количество объектов 921
ROI 5.2%

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa — премиальный комплекс, который предлагает уникальную возможность жить на побережье Арабского залива в одном из самых престижных районов Дубая — Jumeirah Beach Residence (JBR)

Впечатляющий архитектурный проект состоит из двух 77-этажных башен высотой 310 метров, соединенных перекрытиями на нижних и верхних этажах. В центре комплекса расположен сквозной проем, что придает ему современный и изысканный вид. Проект объединяет роскошный 5-звездочный отель The Address Beach Resort Hotel и The Address Beach Residences — эксклюзивные частные резиденции, доступные как с обслуживанием, так и без. Здесь представлена коллекция из 443 меблированных апартаментов и 478 апартаментов без мебели в планировках от 1 до 5 спален, площадью от 59 кв. м до 399 кв. м. Каждая резиденция отличается стильным дизайном, продуманным до мелочей, с использованием пастельной цветовой палитры, которая визуально расширяет пространство. Спальни оснащены встроенными гардеробными, современными кухнями с техникой от ведущих мировых брендов и панорамными окнами, открывающими завораживающие морские пейзажи. Из резиденций The Address Residences Jumeirah Resort and Spa открывается захватывающий панорамный вид на знаменитый Bluewaters Island, где расположено знаменитое колесо обозрения Ain Dubai, а также на уникальный район Palm Jumeirah и бескрайние бирюзовые воды Арабского залива.

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa
О проекте The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Обзор The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Погрузитесь в атмосферу утонченной роскоши с The Address Residences Jumeirah Resort and Spa. Этот эксклюзивный комплекс представляет элегантные апартаменты класса люкс с 1–5 спальнями

6.7%

Средний ROI

10%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Комплекс The Address Residences Jumeirah Resort and Spa расположен в одном из самых престижных районов Дубая — Jumeirah Beach Residence, который идеально сочетает пляжный стиль жизни с городской инфраструктурой. Этот популярный курортный район на побережье Арабского залива предлагает резидентам уникальную атмосферу отдыха и современные условия для комфортного проживания. Благодаря близости к магистрали Sheikh Zayed Road, жители комплекса получают быстрый доступ к ключевым объектам города, включая магазины, элитные рестораны, образовательные учреждения, медицинские центры и фитнес-клубы.

Jumeirah Beach Residence славится разнообразием семейных развлечений и курортной атмосферой. В шаговой доступности от комплекса расположены такие известные достопримечательности, как парк аттракционов Flying Cup, прогулочная набережная The Walk, а также пляж JBR Beach, оборудованный спортивными площадками и зонами для активного отдыха. Развитая транспортная инфраструктура района включает трамвайные линии, автобусные маршруты и удобные автомобильные дороги, что делает перемещение по Дубаю простым и комфортным.

icon

Интерьер

Интерьеры The Address Residences Jumeirah Resort and Spa, созданные компанией Killa Design, воплощают элегантный минимализм, роскошь и современные технологии. Гостиные и спальни оформлены в светлых пастельных тонах с акцентами на теплых природных оттенках, что создает уютную и гармоничную атмосферу. В отделке использованы премиальные материалы, такие как мрамор, натуральное дерево и высококачественные ткани. Панорамные окна наполняют пространство естественным светом, а продуманное освещение добавляет мягкости и подчеркивает изысканные детали интерьера. Кухни оборудованы современной техникой от ведущих брендов, а их отделка выполнена с использованием кварца и матовых металлических поверхностей.

Ванные комнаты оформлены в премиальном стиле с применением натурального мрамора, хромированных деталей и зеркальных поверхностей. Просторные душевые кабины, дизайнерская сантехника и глубокие ванны создают ощущение 5-звездочного комфорта. В общественных пространствах комплекса, таких как холлы, фитнес-центр и спа-зоны, использованы спокойные нейтральные цвета и материалы, гармонирующие с общим дизайном. Современные технологии, включая системы «умный дом», сенсорные выключатели и автоматическое управление освещением и климатом, делают жизнь в резиденциях максимально удобной и комфортной.

icon

Инфраструктура

Jumeirah Beach Residence — район с развитой социальной инфраструктурой, который идеально подходит для комфортной жизни и отдыха. Всего в 15 минутах езды расположены ключевые объекты, такие как школа Dubai British School, предлагающая качественное образование, и больница NMC Royal Hospital, известная высокими стандартами медицинских услуг. Любителям гастрономических открытий JBR предлагает широкий выбор ресторанов, включая Executive Lounge, Pure Sky Lounge & Dining, Tim Hortons, The Noodle House и Fogueira Restaurant & Lounge, где можно насладиться блюдами различных кухонь мира и атмосферой гостеприимства.

Для развлечений JBR предоставляет богатый выбор возможностей. Живописные пляжи Marina Beach и JBR Beach находятся в шаговой доступности, предлагая зоны для отдыха и занятий спортом. Киноманы оценят удобство посещения Roxy Cinemas, а семьи с детьми — AquaFun Waterpark, крупнейший надувной аквапарк в мире. Этот район идеально сочетает расслабленную курортную атмосферу с инфраструктурой премиум-класса.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

В комплексе The Address Residences Jumeirah Resort and Spa жители могут наслаждаться первоклассными удобствами. Среди них

инфинити-бассейн на крыше

инфинити-бассейн на крыше

рестораны и лаундж-зоны

рестораны и лаундж-зоны

стильное лобби

стильное лобби

каскадные бассейны
частный пляж
фитнес-центр
тренажерный зал
пляжный клуб
система «умный дом»
услуги парковщика и консьержа
детская игровая зона
ландшафтные сады
обслуживание от бренда The Address Hotels + Resorts
Галерея

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa: резиденции класса люкс с 1–5 спальнями и панорамным видом на море

Мастер план The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Мастер план The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Мастер план

Планировки The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Тип недвижимости
Спальни
Площадь
Стартовая цена
Апартаменты
1 спальня
от 59 кв. м.
Узнать цену
1 спальня Апартаменты
Узнать цену 59 кв. м.
Спальни Bedrooms1
Ванные комнаты Bathrooms1

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
2 спальни
от 110 кв. м.
Узнать цену
2 спальни Апартаменты
Узнать цену 110 кв. м.
Спальни Bedrooms2
Ванные комнаты Bathrooms3

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
3 спальни
от 177 кв. м.
Узнать цену
3 спальни Апартаменты
Узнать цену 177 кв. м.
Спальни Bedrooms3
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
4 спальни
от 291 кв. м.
Узнать цену
4 спальни Апартаменты
Узнать цену 291 кв. м.
Спальни Bedrooms4
Ванные комнаты Bathrooms4

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Апартаменты
5 спален
от 399 кв. м.
Узнать цену
5 спален Апартаменты
Узнать цену 399 кв. м.
Спальни Bedrooms5
Ванные комнаты Bathrooms5

Ищете выгодный вариант для инвестиций?

Мы поможем вам приобрести актив, который растёт в цене

Планировки

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
The Address Residences Jumeirah Resort and Spa
О нас

Экономическая привлекательность

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa — комплекс класса люкс с примечательной архитектурой и премиальными удобствами. Он представляет уникальные условия для инвестиций благодаря обслуживанию резиденций от бренда The Address Hotels + Resorts

Получите все детали инвестиций

1,23 млн 17%

Средняя цена (USD)

1,200 46%

Средняя цена за кв. фут (USD)

507 -23%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

ROI 5.2%

Комплекс The Address Residences Jumeirah Resort and Spa идеально подходит как для молодых профессионалов, так и для семей с детьми, предлагая гармонию уединенной прибрежной жизни и удобств городской инфраструктуры. Резиденты наслаждаются близостью к лучшим ресторанам, современным торговым центрам, престижным учебным заведениям и медицинским учреждениям. Инвестиции в этот проект предоставляют доступ к элитному жилью и открывают перспективы роста капитала благодаря стабильному спросу на недвижимость в престижном районе Jumeirah Beach Residence.

В конце 2024 года стоимость 1-спальных апартаментов в The Address Residences Jumeirah Resort and Spa стартуют от AED 2,6 млн (USD 708 тыс.). Апартаменты с одной спальней и отельным обслуживанием стоят от AED 3,2 млн (USD 871 тыс.).

icon

Для аренды

Недвижимость в The Address Residences Jumeirah Resort and Spa можно сдавать в аренду для получения пассивного дохода. В четвертом квартале 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.2%.

icon

Для проживания

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa — идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни у моря, сочетая уединение с удобным доступом к современной инфраструктуре. Комплекс расположен в спокойном районе, вдали от городской суеты, что создает атмосферу гармонии и отдыха. Развита транспортная сеть, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к основным достопримечательностям Дубая, делает проживание в этом месте не только комфортным, но и максимально удобным для активной жизни.

icon

Для перепродажи

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa представляет собой уникальную инвестиционную возможность благодаря высокому спросу на недвижимость. Стабильный рост цен в районе JBR делает покупку жилья в комплексе выгодным вложением с отличными перспективами для получения прибыли при перепродаже в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

Материалы проекта The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Материалы проекта

О застройщике The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Элитный комплекс построен известным застройщиком Emaar Properties через свою дочернюю компанию Emaar Hospitality Group

Emaar Properties — крупнейшая девелоперская компания Дубая, получившая множество международных наград за свои инновационные и масштабные проекты, ставшие визитными карточками Дубая. Компания сыграла ключевую роль в формировании современного облика эмирата, реализовав такие знаменитые проекты, как Burj Khalifa, Dubai Mall и The Dubai Fountain. С более чем 25-летним опытом в строительстве, недвижимости, медицине и торговле, Emaar Properties зарекомендовала себя как надежный и высококвалифицированный игрок на рынке, а ее офис располагается в самом центре Дубая.

Расположение

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa расположен в самом сердце района Jumeirah Beach Residence, на живописной набережной Jumeirah Beach Walk, что делает его идеальным местом для жизни и отдыха

Комплекс находится в непосредственной близости от пляжа, множества развлечений и удобств, а также общественного транспорта, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. Благодаря удобному расположению, на всего за 10 минут можно оказаться на Sheikh Zayed Road/E11 — главной магистрали эмирата, которая связывает ключевые районы Дубая. Поездка до Downtown Dubai, Business Bay или DIFC займет 20 минут, а время в пути до Dubai International Airport составит около 25 минут. До Al Maktoum International Airport на автомобиле можно добраться за 40 минут.

Жители комплекса могут пользоваться развитой сетью общественного транспорта: в 10 минутах ходьбы расположены трамвайная остановка Jumeirah Beach Residence 2 и автобусная остановка Jumeirah Beach Residence Station 2. В 15 минутах пешком расположена станция метро DMCC Metro Station, а также причал водного автобуса Marina Promenade Waterbus Station, что делает перемещение по городу максимально удобным и быстрым.

Развлечения

Marina Beach

icon 10 мин.

Sky & Sea Adventures Sheraton

5 мин.

AquaFun Waterpark

10 мин.

Больницы

Amwaj Polyclinic LLC

icon 5 мин.

LIFE GP Clinic

10 мин.

Nucleus Clinic

10 мин.

Образование

Willow Nursery

icon 5 мин.

British Orchard Nursery

5 мин.

Toddler Town British Nursery

10 мин.

Транспорт

JBR 2 Tram Station

icon 10 мин.

Marine Transport Station

15 мин.

Dubai International Airport

28 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о The Address Residences Jumeirah Resort and Spa. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится The Address Residences Jumeirah Resort and Spa?

Комплекс расположен в престижном районе Jumeirah Beach Residence.

Кто застройщик The Address Residences Jumeirah Resort and Spa?

Застройщик проекта — компания Emaar Properties.

Какие типы недвижимости в The Address Residences Jumeirah Resort and Spa?

Для покупки в комплексе доступны апартаменты класса люкс с 1–5 спальнями.

Какая площадь недвижимости в The Address Residences Jumeirah Resort and Spa?

Площадь резиденций варьируется от 59 кв. м до 399 кв. м.

Какие удобства представлены в The Address Residences Jumeirah Resort and Spa?

Инфинити-бассейн на крыше, каскадные бассейны, частный пляж, фитнес-центр, тренажерный зал, пляжный клуб, система «умный дом», рестораны и лаундж-зоны, стильное лобби, услуги парковщика и консьержа, детская игровая зона, ландшафтные сады, обслуживание от бренда The Address Hotels + Resorts, озелененные террасы.

Какие виды открываются с The Address Residences Jumeirah Resort and Spa?

Из резиденций The Address Residences Jumeirah Resort and Spa открывается захватывающий панорамный вид на знаменитый Bluewaters Island, где расположено знаменитое колесо обозрения Ain Dubai, а также на уникальный район Palm Jumeirah и бескрайние бирюзовые воды Арабского залива.

Является ли The Address Residences Jumeirah Resort and Spa хорошей инвестицией в Дубае?

Да, The Address Residences Jumeirah Resort and Spa — комплекс класса люкс с примечательной архитектурой и премиальными удобствами. Он представляет уникальные условия для инвестиций благодаря обслуживанию резиденций от бренда The Address Hotels + Resorts. Вам будут открыты перспективы роста капитала благодаря стабильному спросу на недвижимость в престижном районе Jumeirah Beach Residence. В четвертом квартале 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 150 тыс. (USD 41 тыс.) в год. Средний ROI достигает 5.2%.

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa — хорошее место для жизни?

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa — идеальный выбор для тех, кто мечтает о жизни у моря, сочетая уединение с удобным доступом к современной инфраструктуре. Комплекс расположен в спокойном районе, вдали от городской суеты, что создает атмосферу гармонии и отдыха. Развита транспортная сеть, обеспечивающая быстрый и удобный доступ к основным достопримечательностям Дубая, делает проживание в этом месте не только комфортным, но и максимально удобным для активной жизни.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Al Fattan Marine Towers
Дата сдачи Сдан
La Vie
Дата сдачи Сдан

от USD 763,200

ROI 4.6%

Al Bateen Residences
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa

Стартовая цена USD 708,70 тыс.

Дата сдачи Сдан