Al Fattan Marine Towers

Апартаменты с 2-3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями

USD 763,20 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Al Fattan Marine Towers

Купить апартаменты и пентхаусы в Al Fattan Marine Towers от Al Fattan Properties, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 763,200
Расположение Jumeirah Beach Residence
Застройщик Al Fattan Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 153 кв. м. - 328 кв. м.
Спальни 2-4 Ком.
Количество объектов 229
ROI 6.4%

Al Fattan Marine Towers — готовый курортный комплекс в престижном районе Jumeirah Beach Residence. К покупке представлены стильные апартаменты с 2-3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями

Al Fattan Marine Towers — престижный комплекс, расположенный в популярном районе Jumeirah Beach Residence. Он состоит из двух эффектных небоскребов: Al Fattan Tower и Blue Beach Tower, высотой 51 и 54 этажа. Комплекс находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа JBR Beach. Проект разработан компанией Al Fattan Properties, а архитектурным решением занималась известная фирма Norr Group Consultants International Ltd. В составе комплекса представлены апартаменты с 2-3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями, общей площадью от 153 кв. м до 328 кв. м. Все резиденции оснащены панорамными окнами и просторными балконами, которые наполняют интерьеры естественным светом и предоставляют возможность наслаждаться видами на Арабский залив, динамичный городской пейзаж и впечатляющий горизонт Дубая. Интерьеры выполнены в светлой цветовой гамме, создавая атмосферу легкости, уюта и современного комфорта.

Al Fattan Marine Towers
О проекте Al Fattan Marine Towers

Обзор Al Fattan Marine Towers

Ощутите истинное наслаждение курортной жизнью и погрузитесь в атмосферу уюта с Al Fattan Marine Towers. Здесь представлены роскошные резиденции с 2–4 спальнями.

6.4%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Al Fattan Marine Towers находится в престижном районе Jumeirah Beach Residence, который славится разнообразной инфраструктурой для отдыха и повседневной жизни. Жители комплекса могут наслаждаться близостью к лучшим ресторанам, бутикам, прогулочным зонам и роскошным пляжам. Всего в нескольких минутах ходьбы находится популярный супермаркет Carrefour, а до торгового центра Marina Mall можно добраться за 10 минут.

Для удобного передвижения район оснащен автобусными и трамвайными остановками, а станция метро DMCC расположена всего в 10 минутах езды. В радиусе 5-15 минут находятся такие образовательные учреждения, как British Orchard Nursery и Dubai British School Jumeirah Park, что делает комплекс привлекательным для семей с детьми. Также рядом расположены медицинские центры, включая Medcare Medical Centre и Emirates Hospital Clinics, обеспечивая высокий уровень комфорта и безопасности для всех жителей.

icon

Интерьер

Внутреннее оформление резиденций Al Fattan Marine Towers представляет собой гармоничное сочетание современного дизайна, функциональности и роскоши. Пространства оформлены в минималистичном стиле с акцентом на элегантные детали, создавая атмосферу уюта и премиальности. Каждая резиденция оснащена просторными спальнями с ванными комнатами, изысканными кухнями с встроенной современной техникой и широкими гостиными зонами. Особое внимание уделено качеству материалов: натуральный камень, дерево и стекло используются для отделки, что подчеркивает утонченность проекта.

Панорамные стеклянные фасады и широкие балконы позволяют насладиться изобилием естественного света и захватывающими видами на бирюзовые воды Арабского залива и городской пейзаж. Светлая цветовая палитра интерьеров с добавлением акцентов минимализма придает помещениям ощущение простора и воздушности. Каждая деталь, включая мебель и отделку, была тщательно продумана для создания максимально комфортной и эстетически привлекательной среды, подходящей как для повседневной жизни, так и для отдыха.

icon

Инфраструктура

Комплекс Al Fattan Marine Towers расположен в одном из самых удобных и престижных мест района Jumeirah Beach Residence, предоставляя жителям легкий доступ ко всем ключевым объектам инфраструктуры. В пределах 15 минут езды находятся Dubai British School, известная своим высоким уровнем обучения, и медицинский центр NMC Royal Hospital, предоставляющий профессиональные медицинские услуги. В шаговой доступности расположены популярные рестораны и кафе, такие как Executive Lounge, Pure Sky Lounge & Dining, Tim Hortons, The Noodle House и Fogueira Restaurant & Lounge, где можно насладиться разнообразной кухней и приятной атмосферой.

Для любителей активного отдыха неподалеку находятся Roxy Cinemas, белоснежные пляжи Marina Beach и JBR Beach, а также крупнейший надувной аквапарк в мире AquaFun Waterpark, который станет отличным местом для семейного времяпрепровождения. Район Jumeirah Beach Residence удачно сочетает курортную атмосферу с удобной городской инфраструктурой, предоставляя жителям комфорт и высокий уровень жизни.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Al Fattan Marine Towers

В комплексе Al Fattan Marine Towers предусмотрены следующие удобства мирового уровня:

инфинити-бассейны

инфинити-бассейны

фитнес-центр

фитнес-центр

консьерж-сервис

консьерж-сервис

зоны отдыха
спа-салон
парная и сауна
зона для йоги
детская игровая площадка
площадки для семейного отдыха
круглосуточная охрана и сервис
подземная парковка
частный доступ к пляжу JBR Beach
лаундж-зоны
рестораны и кафе
многофункциональные помещения
ландшафтные сады

Al Fattan Marine Towers: резиденции с 2–4 спальнями рядом со знаменитым JBR Beach

Мастер планAl Fattan Marine Towers

Мастер план
Al Fattan Marine Towers

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Al Fattan Marine Towers
О нас

Экономическая привлекательность

Al Fattan Marine Towers — не только место для комфортного проживания, но и привлекательный инвестиционный проект. С уникальным расположением в престижном районе Jumeirah Beach Residence, комплекс предоставляет разнообразие вариантов жилья и финансовых возможностей

Получите все детали инвестиций

736,00 тыс. 16%

Средняя цена (USD)

400 13%

Средняя цена за кв. фут (USD)

79 -59%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Al Fattan Marine Towers

ROI 6.4%

Район Jumeirah Beach Residence известен своей курортной атмосферой и множеством элитных объектов — пляжей, отелей, ресторанов и бутиков, что привлекает туристов и состоятельных людей со всего мира. Этот район продолжает демонстрировать стабильный рост цен на недвижимость, что делает инвестиции в Al Fattan Marine Towers выгодными и перспективными.

Стабильный спрос на аренду и престижность района делают его идеальным выбором для сдачи жилья в краткосрочную или долгосрочную аренду, обеспечивая владельцам регулярный пассивный доход. Инвестирование в Al Fattan Marine Towers станет не только прибыльным, но и надежным вариантом с перспективой выгодной перепродажи в будущем.

В четвертом квартале 2024 года минимальная стоимость 2-спальных апартаментов в Al Fattan Marine Towers — AED 2,8 млн (USD 762 тыс.). Роскошные 3-спальные пентхаусы в проекте стоят от AED 13 млн (USD 3,5 млн).

icon

Для аренды

Жилье в комплексе Al Fattan Marine Towers представляет собой отличную возможность для получения пассивного дохода от аренды. В конце 2024 года начальная стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов составляет AED 160 тыс. (USD 44 тыс.) ROI — 6.4%.

icon

Для проживания

Al Fattan Marine Towers — роскошный прибрежный комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Beach Residence, идеально подходящий для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и исключительный стиль жизни. Комплекс предлагает своим жителям уникальную возможность наслаждаться непосредственным доступом к красивейшему побережью Арабского залива, а также пользуется удобной инфраструктурой, которая находится в шаговой доступности.

icon

Для перепродажи

Для инвесторов проект открывает перспективы для перепродажи с получением прибыли, учитывая стабильный рост стоимости жилья в Дубае.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Al Fattan Marine Towers

Al Fattan Properties — один из ведущих застройщиков Дубая, известный своими высококачественными жилыми, коммерческими и многофункциональными постройками

Компания имеет прочное наследие совершенства в строительстве и дизайне, что делает ее одним из самых надежных игроков на рынке недвижимости. С момента своего основания Al Fattan Properties активно участвует в создании и реализации значимых проектов, формируя городской ландшафт Дубая. В портфолио девелопера есть такие масштабные и современные проекты, как: Rixos Premium Dubai, Al Fattan Currency House и Al Fattan Down Town.

Расположение Al Fattan Marine Towers

Al Fattan Marine Towers находится в центральной части престижного района Jumeirah Beach Residence, рядом с роскошным 5-звездочным отелем Rixos Premium Dubai JBR, и является одной из самых востребованных курортных локаций для проживания и отдыха.

Комплекс находится в непосредственной близости от Al Gharbi St., что позволяет легко выехать на Sheikh Zayed Road, одну из главных магистралей, соединяющих разные части эмирата. Для любителей шопинга доступ к крупнейшим торговым центрам, таким как Ibn Battuta Mall и Mall of the Emirates, займет всего 10-20 минут на автомобиле. Если вы увлекаетесь гольфом, то Topgolf Dubai, расположенный всего в 15 минутах езды, станет отличным выбором для активного отдыха. Для тех, кто предпочитает более динамичную атмосферу, в 35 минутах находится Downtown Dubai, где расположены такие знаковые объекты, как Burj Khalifa и Dubai Mall.

Благодаря близости к международным аэропортам — Dubai International Airport (DXB) и Al Maktoum International Airport, которые можно достичь за 40 минут, Al Fattan Marine Towers предлагает своим жителям и гостям удобное транспортное сообщение с любой точкой города и мира.

Развлечения

Jumeirah Beach Residence Beach

icon 5 мин.

Vogue Saturdays

5 мин.

Al Fattan Marine Towers Sky Pool

5 мин.

Больницы

Medcare Medical Centre

icon 5 мин.

Nucleus Clinic

5 мин.

Aster Express Clinic

10 мин.

Образование

Blossom Marina Nursery

icon 10 мин.

Jebel Ali Village Early Childhood Centre

5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Транспорт

JBR 1
Bus Station

icon 5 мин.

JBR 1 Tram Station

10 мин.

Dubai International Airport

30 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Al Fattan Marine Towers. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Al Fattan Marine Towers?

Комплекс расположен в Jumeirah Beach Residence.

Кто застройщик Al Fattan Marine Towers?

Застройщиком проекта выступила девелоперская компания Al Fattan Properties.

Какие типы недвижимости в Al Fattan Marine Towers?

Для покупки в комплексе доступны премиальные апартаменты с 2-3 спальнями и пентхаусы с 3-4 спальнями.

Какая площадь недвижимости в Al Fattan Marine Towers?

Площадь резиденций варьируется от 153 кв. м до 328 кв. м.

Какие удобства представлены в Al Fattan Marine Towers?

Инфинити-бассейны, зоны отдыха, фитнес-центр, спа-салон, парная и сауна, зона для йоги, детская игровая площадка, площадки для семейного отдыха, круглосуточная охрана и сервис, подземная парковка, консьерж-сервис, частный доступ к пляжу JBR Beach, лаундж-зоны, рестораны и кафе, многофункциональные помещения, ландшафтные сады.

Какие виды открываются с Al Fattan Marine Towers?

Все резиденции оснащены панорамными окнами и просторными балконами, которые наполняют интерьеры естественным светом и предоставляют возможность наслаждаться видами на Арабский залив, динамичный городской пейзаж и впечатляющий горизонт Дубая.

Является ли Al Fattan Marine Towers хорошей инвестицией в Дубае?

Да, стабильный спрос на аренду и престижность района делают его идеальным выбором для сдачи жилья в краткосрочную или долгосрочную аренду, обеспечивая владельцам регулярный пассивный доход. Инвестирование в Al Fattan Marine Towers станет не только прибыльным, но и надежным вариантом с перспективой выгодной перепродажи в будущем. В конце 2024 года начальная стоимость годовой аренды 2-спальных апартаментов составляет AED 160 тыс. (USD 44 тыс.) ROI — 6.4%.

Al Fattan Marine Towers — хорошее место для жизни?

Al Fattan Marine Towers — роскошный прибрежный комплекс, расположенный в престижном районе Jumeirah Beach Residence, идеально подходящий для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и исключительный стиль жизни. Комплекс предлагает своим жителям уникальную возможность наслаждаться непосредственным доступом к красивейшему побережью Арабского залива, а также пользуется удобной инфраструктурой, которая находится в шаговой доступности.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

The Address Residences Jumeirah Resort and Spa
Дата сдачи Сдан
La Vie
Дата сдачи Сдан

от USD 763,200

ROI 4.6%

Al Bateen Residences
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Al Fattan Marine Towers
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Al Fattan Marine Towers

Стартовая цена USD 763,20 тыс.

Дата сдачи Сдан