Sadaf

Студии, апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 269,90 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Sadaf

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Sadaf от Dubai Properties и TECOM Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 269,900
Расположение Jumeirah Beach Residence
Застройщик Dubai Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 50 кв. м. - 585 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6.7%

Sadaf — элитный комплекс в престижном районе Jumeirah Beach Residence, который представляет собой один из самых востребованных и элитных районов в Дубае. В проекте предлагаются роскошные резиденции с 1–4 спальнями

Sadaf — впечатляющий проект, состоящий из восьми башен высотой от 38 до 54 этажей, расположенный в центральной части Jumeirah Beach Residence. Архитектура зданий, выполненная в песочной цветовой гамме, создана знаменитыми бюро Wimberly Allison Tong & Goo и Holfords Associates. В семи из восьми башен располагаются резиденции на продажу, а в оставшейся — роскошный отель Suha Hotel Apartments, чьи услуги доступны жителям комплекса. К покупке представлены студии, апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные 4-спальные пентхаусы. Площадь варьируется от 50 кв. м до 585 кв. м. В каждой резиденции есть современный дизайн, просторные планировки и высококачественные материалы отделки. На благоустроенной территории комплекса предусмотрены зоны для отдыха. Рядом с Sadaf расположены разнообразные рестораны, кафе, торговые центры, магазины, кинотеатр и места для развлечений, что обеспечивает жителям доступ к богатой инфраструктуре. Из окон резиденций открываются потрясающие виды на спокойные воды Арабского залива и впечатляющий ландшафт отеля FIVE LUXE JBR.

Sadaf
О проекте Sadaf

Обзор Sadaf

Оцените чарующую атмосферу курортной жизни с комплексом Sadaf, расположенным в Jumeirah Beach Residence. В проекте представлены роскошные резиденции с 1–4 спальнями, отличающиеся продуманными планировками, просторными интерьерами и видами на Арабский залив

6.7%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Комплекс Sadaf находится в одной из самых престижных локаций Дубая — Jumeirah Beach Residence, знаменитом жилом квартале на побережье Арабского залива. Район включает шесть кластеров и 40 современных высотных башен, сочетающих стильный архитектурный дизайн и первоклассную инфраструктуру. Близость к Sheikh Zayed Road обеспечивает удобный доступ к ключевым локациям эмирата, а также к магазинам, ресторанам, образовательным учреждениям и медицинским центрам.

Jumeirah Beach Residence предлагает разнообразные возможности для семейного отдыха и активного образа жизни. Белоснежные пески JBR Beach славятся своей атмосферой и широким выбором ресторанов. Для любителей приключений доступны занятия водными видами спорта, парасейлинг, аквабординг и уникальные развлечения, такие как Flying Cup и Jet Ski Adventures. Район идеально сочетает динамичный ритм жизни с курортной расслабленностью.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций комплекса Sadaf в Jumeirah Beach Residence отражают гармоничное сочетание элегантности и функциональности. В апартаментах использованы качественные материалы отделки, такие как натуральный камень, дерево и керамическая плитка. Просторные гостиные с большими окнами наполняются естественным светом и предлагают завораживающий вид на побережье или городской ландшафт. Дизайн помещений выполнен в нейтральной цветовой гамме с акцентом на детали, создавая ощущение простора и комфорта.

Кухни в Sadaf полностью оборудованы современной техникой и продуманной системой хранения, что обеспечивает удобство в использовании. Спальни отличаются просторностью, а главные из них дополнены отдельными гардеробными и ванными комнатами. Ванные комнаты оформлены в лаконичном стиле с использованием мрамора и хромированных деталей, подчеркивающих премиальность проекта.

icon

Инфраструктура

Комплекс Sadaf расположен в самом сердце Jumeirah Beach Residence, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая. Благодаря близости к Sheikh Zayed Road, дорога до деловых центров Downtown Dubai и Business Bay займет около получаса езды, а поездка до Dubai International Airport (DXB) не превысит 25-30 минут. Такое расположение делает Sadaf идеальным выбором как для деловых людей, так и для семей, предпочитающих комфортное соединение с основными локациями Дубая.

Жители Sadaf могут насладиться всеми преимуществами района Jumeirah Beach Residence, который славится своей роскошной инфраструктурой. Вблизи комплекса находятся 5-звездочные отели, стильные рестораны, торговые центры и разнообразные развлечения. Рядом расположена популярная набережная Dubai Marina Walk, а также такие объекты, как Dubai Marina Mall, Calisthenics Park, Roxy Cinemas и ночной клуб XL Dubai. Для семей с детьми преимуществом станет наличие рядом детских садов, включая Jebel Ali Village Nursery и British Orchard Nursery, а также школ, таких как Amity University Dubai и Emirates International School – Meadows, до которых на автомобиле можно добраться всего за 10 минут.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Sadaf

В комплексе Sadaf жители имеют доступ к многочисленным удобствам премиум-класса. Среди них

бассейны для взрослых и детей

бассейны для взрослых и детей

комфортные зоны отдыха

комфортные зоны отдыха

ландшафтные сады

ландшафтные сады

фитнес-центр
тренажерный зал
крытый паркинг
детские игровые площадки
спа-центр
wellness-зоны
многофункциональные залы
лаундж-зоны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Sadaf: премиальные резиденции с 1–4 спальнями рядом с 5-звездочным отелем Movenpick Hotel Jumeirah Beach

Мастер план Sadaf

Мастер план Sadaf

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Sadaf
О нас

Экономическая привлекательность

Sadaf — проект, который привлекает внимание инвесторов благодаря своей уникальной концепции и выгодному расположению. Просторные резиденции, высокий уровень комфорта и востребованность района создают отличные условия для финансовых вложений

Получите все детали инвестиций

599,70 тыс. 49%

Средняя цена (USD)

400 50%

Средняя цена за кв. фут (USD)

338 65%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Sadaf

ROI 6.7%

Центральная часть района Jumeirah Beach Residence, где находится комплекс Sadaf, обеспечивает сочетание роскошной курортной атмосферы и развитой инфраструктуры, что делает комплекс привлекательным для тех, кто ищет премиальные инвестиционные объекты. Комплекс Sadaf предлагает перспективу как для долгосрочного увеличения стоимости недвижимости, так и для стабильного дохода от аренды. Востребованность района среди туристов и состоятельных покупателей из разных уголков мира делает проект идеальным выбором для тех, кто хочет увеличить свой капитал и обеспечить высокий уровень дохода.

По состоянию на конец 2024 года начальная стоимость уютных студий в Sadaf — AED 990 тыс. (USD 270 тыс.). Цены на 1-спальные апартаменты стартуют от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Двухуровневые 4-спальные пентхаусы стоят от AED 8,8 млн (USD 2,4 млн).

icon

Для аренды

Недвижимость в Sadaf можно сдавать в аренду для получения пассивного дохода. В 4 квартале 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год. Средний показатель ROI — 6.7%.

icon

Для проживания

Sadaf — идеальное решение для тех, кто стремится жить у моря, наслаждаясь всеми преимуществами современной инфраструктуры. Расположенный в сердце Jumeirah Beach Residence, комплекс предлагает спокойствие и уединенность в сочетании с активным образом жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и отдыхом, оставаясь в стороне от городской суеты. Благодаря удобной транспортной доступности жители Sadaf без труда доберутся до ключевых районов Дубая, включая Downtown Dubai и Business Bay.

icon

Для перепродажи

Sadaf предоставляет покупателям исключительные инвестиционные возможности. Высокая популярность района Jumeirah Beach Residence способствует стабильному увеличению стоимости недвижимости. Это делает покупку резиденций в комплексе надежным вложением, которое со временем принесет значительную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Sadaf

Dubai Properties и TECOM Group — два ведущих застройщика в сфере недвижимости Дубая, которые зарекомендовали себя как надежные и уважаемые игроки на рынке

Обе компании обладают безупречной репутацией и многолетним опытом в реализации высококлассных проектов. Их совместное сотрудничество стало залогом создания впечатляющего архитектурного ансамбля в Jumeirah Beach Residence, состоящего из восьми высотных зданий. Здесь особое внимание уделено элегантности дизайнерских решений и качеству инженерных работ, что гарантирует высокий комфорт для жителей. Каждый из девелоперов имеет на своем счету множество успешных проектов, среди которых такие знаковые объекты, как Barsha Heights, Dubai Knowledge Park, Dubai Media City, Manazel Al Khor, Central Park Towers и La Vie.

Расположение Sadaf

Sadaf находится в самом центре Jumeirah Beach Residence, одной из самых престижных курортных локаций Дубая, которая идеально подходит как для постоянного проживания, так и для периодического отдыха

Этот район славится своими живописными пляжами и расположением рядом с 5-звездочными отелями, создающими атмосферу роскоши и уединенности. Удобное расположение комплекса Sadaf обеспечивает быстрый доступ к ключевым достопримечательностям города. Всего 20 минут потребуется, чтобы добраться до таких известных мест, как Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Mall. Для шопинга можно посетить Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall, до которых всего 15 минут на автомобиле. Кроме того, международные аэропорты Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport расположены в 30 минутах езды от комплекса. В непосредственной близости находятся автобусные остановки JBR Station 1 и JBR Station 2, обеспечивающие удобное транспортное сообщение.

Развлечения

Flying Cup

icon 5 мин.

Jet Ski Adventures

5 мин.

JBR Beach

5 мин.

Больницы

Aster Express Clinic

icon 5 мин.

LIFE GP Clinic

10 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

10 мин.

Образование

Odyssey Nursery

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Blossom Marina Nursery Dubai

10 мин.

Транспорт

JBR 1 Tram Station

icon 5 мин.

Marine Transport Station

10 мин.

Dubai International Airport

30 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Sadaf. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Sadaf?

Комплекс находится в центральной части Jumeirah Beach Residence.

Кто застройщик Sadaf?

Застройщики проекта — компании Dubai Properties и TECOM Group.

Какие типы недвижимости в Sadaf?

Для покупки в комплексе доступны студии, апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Sadaf?

Площадь резиденций варьируется от 50 кв. м до 585 кв. м.

Какие удобства представлены в Sadaf?

Бассейны для взрослых и детей, комфортные зоны отдыха, фитнес-центр, тренажерный зал, ландшафтные сады, крытый паркинг, детские игровые площадки, спа-центр, wellness-зоны, многофункциональные залы, лаундж-зоны, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Sadaf?

Из окон резиденций открываются потрясающие виды на спокойные воды Арабского залива и впечатляющий ландшафт отеля FIVE LUXE JBR.

Является ли Sadaf хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Sadaf — проект, который привлекает внимание инвесторов благодаря своей уникальной концепции и выгодному расположению. Востребованность района среди туристов и состоятельных покупателей из разных уголков мира делает проект идеальным выбором для тех, кто хочет увеличить свой капитал и обеспечить высокий уровень дохода. В 4 квартале 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 90 тыс. (USD 25 тыс.) в год. Средний показатель ROI — 6.7%.

Sadaf — хорошее место для жизни?

Sadaf — идеальное решение для тех, кто стремится жить у моря, наслаждаясь всеми преимуществами современной инфраструктуры. Расположенный в сердце Jumeirah Beach Residence, комплекс предлагает спокойствие и уединенность в сочетании с активным образом жизни. Здесь вы сможете наслаждаться тишиной и отдыхом, оставаясь в стороне от городской суеты. Благодаря удобной транспортной доступности жители Sadaf без труда доберутся до ключевых районов Дубая, включая Downtown Dubai и Business Bay.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Murjan
Дата сдачи Сдан
Bahar
Дата сдачи Сдан

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Sadaf
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Sadaf

Стартовая цена USD 269,90 тыс.

Дата сдачи Сдан