Bahar

Студии, апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 308,00 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Bahar

Купить студии, апартаменты и пентхаусы в Bahar от Dubai Properties и TECOM Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 308,000
Расположение Jumeirah Beach Residence
Застройщик Dubai Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 41 кв. м. - 595 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 6%

Bahar — уникальный проект от ведущих застройщиков Dubai Properties и TECOM Group, расположенный в элитном районе Jumeirah Beach Residence. В комплексе предлагаются на выбор роскошные резиденции с 1–4 спальнями, идеально подходящие для комфортной жизни

Bahar — комплекс, состоящий из семи высотных зданий, выполненных в урбанистическом стиле. Пять из них отведены под премиальные резиденции, доступные для покупки, а два других здания занимают элитные отели Delta by Marriot и Hilton Dubai The Walk. Расположенный в престижном районе Jumeirah Beach Residence, комплекс окружен впечатляющими небоскребами, первоклассными отелями, знаменитой набережной The Walk и парками развлечений. Здесь представлена коллекция эксклюзивной недвижимости, включая студии, апартаменты с 1–4 спальнями и пентхаусы с 4 спальнями. Площадь резиденций варьируется от 41 кв. м до 595 кв. м, что позволяет выбрать вариант на любой вкус. Балконы спроектированы таким образом, чтобы их можно было использовать в качестве лаундж-зоны для приятного отдыха после насыщенного дня. На территории комплекса предусмотрены такие удобства, как стильный инфинити-бассейн, развлекательные парки, художественная галерея и множество ресторанов с изысканным меню. Из некоторых резиденций открываются завораживающие виды на Арабский залив и колесо обозрения Ain Dubai.

Bahar
О проекте Bahar

Обзор Bahar

Окунитесь в атмосферу курортной жизни и насладитесь превосходной инфраструктурой в Bahar. В комплексе доступны резиденции с планировками от 1 до 4 спален, созданные для вашего комфорта

6%

Средний ROI

7–8%

Maximum ROI

icon

Комьюнити

Комплекс Bahar расположен в одной из самых престижных и уникальных локаций Дубая — в районе Jumeirah Beach Residence. Этот востребованный жилой квартал на побережье включает шесть кластеров и состоит из 40 высотных жилых башен. Благодаря удобному расположению рядом с Sheikh Zayed Road, район обеспечивает отличную транспортную доступность и быстрый доступ к магазинам, ресторанам, развлекательным, образовательным, медицинским и фитнес-центрам.

Jumeirah Beach Residence предлагает идеальные условия для отдыха всей семьи. Любители пляжного отдыха оценят знаменитый JBR Beach с его белоснежным песком, первоклассными ресторанами и множеством активностей. Здесь можно заняться парасейлингом, водными лыжами, аквабордингом, прокатиться на верблюде или попробовать йогу на пляже. Рядом с комплексом находятся такие популярные развлечения, как парк аттракционов Flying Cup и центр активного отдыха Jet Ski Adventures.

Район также выделяется развитой транспортной инфраструктурой: здесь проходят трамвайные линии, автобусные маршруты и работают удобные пешеходные зоны, что делает перемещение по городу максимально комфортным.

icon

Интерьер

Интерьеры комплекса Bahar разработаны с особым вниманием к деталям, чтобы соответствовать любым предпочтениям и вдохновлять на создание уникального пространства. Дизайн выполнен в минималистическом стиле, с преобладанием теплых светлых оттенков, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Стильная мебель и акценты из ярких декоративных элементов добавляют индивидуальности каждой резиденции. Для отделки использованы высококачественные натуральные материалы, подчеркивающие премиальность жилья.

Каждая резиденция оснащена открытой кухней, которая гармонично объединяется с просторной зоной столовой, создавая комфортное пространство для общения и приема гостей. Спальня в апартаментах оборудована встроенной гардеробной и собственной ванной комнатой с фирменной сантехникой. Просторные гостиные выходят на панорамные балконы, откуда открываются завораживающие виды на сверкающие воды Арабского залива и культовый Palm Jumeirah.

icon

Инфраструктура

Недалеко от комплекса расположена вся необходимая социальная инфраструктура. Поездка до школы Dubai British School займет около 15 минут, столько же времени понадобится, чтобы добраться до больницы NMC Royal Hospital, где предоставляются медицинские услуги высокого уровня. Ближайшие рестораны, где можно вкусно поужинать и провести время с семьей — Executive Lounge, Pure Sky Lounge & Dining, Tim Hortons, The Noodle House и Fogueira Restaurant & Lounge.

Любители развлечений могут отправиться в Roxy Cinemas, на Marina Beach или JBR Beach. Они находятся в радиусе 10-15 минут ходьбы. Семьям с детьми понравится близость AquaFun Waterpark — самого большого надувного аквапарка в мире. Вы сможете наслаждаться непринужденной курортной атмосферой и удобствами премиум-класса, которые предоставляет престижный район Jumeirah Beach Residence.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Bahar

В комплексе Bahar жители могут воспользоваться удобствами мирового уровня, включая

инфинити-бассей

инфинити-бассей

художественная галерея

художественная галерея

рестораны

рестораны

фитнес-центр
парки и зоны отдых
детские игровые площадки
просторные лаундж-зоны
массажный центр
площадки для барбекю
игровые зоны
круглосуточная охрана и видеонаблюдение
Галерея

Bahar: коллекция премиальных резиденций с 1–4 спальнями на морском побережье

Мастер план Bahar

Мастер план Bahar

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Bahar
О нас

Экономическая привлекательность

Bahar — комплекс с высокой инвестиционной привлекательностью. Эксклюзивная локация, курортная атмосфера и роскошные резиденции делают проект выгодным вариантом для инвесторов

Получите все детали инвестиций

470,20 тыс. 51%

Средняя цена (USD)

400 43%

Средняя цена за кв. фут (USD)

280 106%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Bahar

ROI 6%

Jumeirah Beach Residence представляет собой эксклюзивную пляжную локацию на морском побережье Арабского залива с обилием небоскребов и мест для отдыха. Этот проект привлекает состоятельных покупателей и туристов со всего мира. Поэтому резиденцию в комплексе можно выгодно перепродать в будущем, получив прибыль с учетом стабильного роста цен на жилье в районе, или сдавать ее в долгосрочную или краткосрочную аренду. Такой вариант подойдет для инвесторов, желающих получать регулярный пассивный доход.

По состоянию на четвертый квартал 2024 года начальная стоимость уютных студий в Bahar — AED 1,13 млн (USD 308 тыс.). Цены на 1-спальные апартаменты стартуют от AED 1,5 млн (USD 408 тыс.). Двухуровневые 3-спальные апартаменты стоят от AED 5,8 млн (USD 1,6 млн)

icon

Для аренды

Недвижимость в Bahar можно сдавать в аренду для получения пассивного дохода. В конце 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. ROI — 6%.

icon

Для проживания

Bahar — идеальный выбор для тех, кто всегда мечтал о жизни у моря с доступом к современной инфраструктуре. Комплекс находится в тихом и спокойном районе, вдали от суеты центральной части Дубая. Удобная транспортная сеть обеспечивает быстрый и комфортный доступ к основным локациям города, делая проживание здесь максимально удобным.

icon

Для перепродажи

Bahar открывает перед покупателями уникальные инвестиционные перспективы. Постоянный высокий спрос на недвижимость в районе Jumeirah Beach Residence обеспечивает стабильный рост стоимости объектов, что делает покупку в комплексе выгодным вложением с перспективой получения значительной прибыли при перепродаже в будущем.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Bahar

Dubai Properties и TECOM Group — надежные игроки на рынке недвижимости Дубая с безукоризненной репутацией и обширным портфолио реализованных объектов

Совместное сотрудничество компаний позволило создать грандиозный архитектурный ансамбль, состоящий из семи высотных зданий в Jumeirah Beach Residence. Девелоперы сделали ставку на изящество дизайнерских и инженерных решений. Оба застройщика в своей деятельности опираются на принципы качества и создания максимального комфорта для резидентов. За плечами каждого девелопера есть эксклюзивные роскошные проекты, в том числе Barsha Heights, Dubai Knowledge Park, Dubai Media City, Manazel Al Khor, Central Park Towers и La Vie.

Расположение Bahar

Bahar находится в центральной части Jumeirah Beach Residence. Это одна из самых желанных курортных локаций для постоянного проживания или периодического отдыха.

Jumeirah Beach Residence — престижный курортный район на побережье Арабского залива в окружении пляжей и 5-звездочных отелей. Комплекс Bahar отличается удобным расположением, позволяющим быстро добраться до ключевых достопримечательностей Дубая. Поездка до знаменитых Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Mall займет около 20 минут, а до торговых центров Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall — всего 15 минут. Международные аэропорты Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport находятся примерно в 30 минутах езды. Для удобства жителей в пешей доступности расположены автобусные остановки JBR Station 1 и JBR Station 2.

Развлечения

Flying Cup

icon 5 мин.

JBR Beach

5 мин.

Jet Ski Adventures

5 мин.

Больницы

Aster Express Clinic

icon 5 мин.

Amwaj Polyclinic LLC

10 мин.

LIFE GP Clinic

10 мин.

Образование

Odyssey Nursery

icon 5 мин.

Jumeirah International Nurseries

5 мин.

Blossom Marina Nursery Dubai

10 мин.

Транспорт

Dubai Int’l Airport

icon 30 мин.

Jumeirah Beach Residence 1

10 мин.

Marine Transport Station

15 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Bahar. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Bahar?

Комплекс расположен в престижном районе Jumeirah Beach Residence.

Кто застройщик Bahar?

Застройщик проекта — компании Dubai Properties и TECOM Group.

Какие типы недвижимости в Bahar?

Для покупки в комплексе доступны студии, апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Bahar?

Площадь резиденций варьируется от 41 кв. м до 595 кв. м.

Какие удобства представлены в Bahar?

Инфинити-бассейн, фитнес-центр, художественная галерея, рестораны с изысканной кухней, парки и зоны отдыха, детские игровые площадки, просторные лаундж-зоны, массажный центр, площадки для барбекю, игровые зоны, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Какие виды открываются с Bahar?

Из некоторых резиденций открываются завораживающие виды на Арабский залив и колесо обозрения Ain Dubai.

Является ли Bahar хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Bahar — комплекс с высокой инвестиционной привлекательностью. Этот проект привлекает состоятельных покупателей и туристов со всего мира. Поэтому резиденцию в комплексе можно выгодно перепродать в будущем, получив прибыль с учетом стабильного роста цен на жилье в районе, или сдавать ее в долгосрочную или краткосрочную аренду. Такой вариант подойдет для инвесторов, желающих получать регулярный пассивный доход. В конце 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 95 тыс. (USD 26 тыс.) в год. ROI — 6%.

Bahar — хорошее место для жизни?

Bahar — идеальный выбор для тех, кто всегда мечтал о жизни у моря с доступом к современной инфраструктуре. Комплекс находится в тихом и спокойном районе, вдали от суеты центральной части Дубая. Удобная транспортная сеть обеспечивает быстрый и комфортный доступ к основным локациям города, делая проживание здесь максимально удобным.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Murjan
Дата сдачи Сдан
Sadaf
Дата сдачи Сдан

от USD 269,900

ROI 6.7%

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Bahar
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Bahar

Стартовая цена USD 308,00 тыс.

Дата сдачи Сдан