Главная › Проекты › Amwaj

Amwaj

Апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы

USD 504,30 тыс. Стартовая цена
Сдан Дата сдачи
Amwaj

Купить апартаменты и пентхаусы в Amwaj от Dubai Properties и TECOM Group, Дубай

Оставьте свои контактные данные и получите больше информации

Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

Стартовая цена USD 504,300
Расположение Jumeirah Beach Residence
Застройщик Dubai Properties
Дата сдачи Сдан
Жилая площадь 109 кв. м. - 638 кв. м.
Спальни 1-4 Ком.
ROI 5.6%
Апартаменты
Пентхаусы

Amwaj — элитный комплекс, расположенный в самом центре курортного района Jumeirah Beach Residence, который стал эталоном роскошных локаций Дубая. В проекте предлагаются великолепные резиденции с 1–4 спальнями

Проект Amwaj состоит из пяти высотных башен, архитектура которых выполнена в традиционном арабском стиле с использованием песочных оттенков. Дизайн зданий был разработан известными компаниями Wimberly Allison Tong & Goo и Holfords Associates. Три из пяти башен предлагают премиальные резиденции на продажу, еще в одной расположен отель Roda Amwaj Suites, а в последней — 5-звездочный отель Amwaj Rotana. В продаже доступны апартаменты с 1–4 спальнями и эксклюзивные пентхаусы с четырьмя спальнями. Площадь варьируется от 109 кв. м до 638 кв. м. Каждая резиденция в Amwaj — уникальное место для отдыха, где царит атмосфера пляжного вайба и размеренного ритма жизни. Из панорамных окон открываются захватывающие виды на залитые солнцем бирюзовые воды Арабского залива и живописный ландшафт района JBR.

Amwaj
О проекте Amwaj

Обзор Amwaj

Откройте для себя чарующую атмосферу курортной жизни с комплексом Amwaj, расположенным в сердце Jumeirah Beach Residence. В проекте представлены роскошные резиденции с 1–4 спальнями

5.6%

Средний ROI

7–8%

ROI может достигать

icon

Комьюнити

Комплекс Amwaj расположен в одной из самых престижных локаций Дубая — Jumeirah Beach Residence, известном курортном районе на побережье Арабского залива. Этот район включает шесть кластеров и 40 современных высотных башен, которые объединяют стильный архитектурный дизайн и передовую инфраструктуру. Удобное расположение рядом с Sheikh Zayed Road обеспечивает легкий доступ к ключевым достопримечательностям эмирата, а также к многочисленным магазинам, ресторанам, образовательным учреждениям и медицинским центрам.

Jumeirah Beach Residence предлагает множество возможностей для семейного отдыха и активного образа жизни. Белоснежные пляжи JBR Beach славятся своей атмосферой и разнообразием ресторанов. Для любителей приключений здесь доступны водные виды спорта, парасейлинг, аквабординг и уникальные развлечения, такие как Flying Cup и Jet Ski Adventures. Район гармонично сочетает динамичный ритм жизни с курортной расслабленностью.

icon

Интерьер

Интерьеры резиденций комплекса Amwaj в Jumeirah Beach Residence воплощают идеальное сочетание элегантности и функциональности. В отделке апартаментов использованы высококачественные материалы, такие как натуральный камень, дерево и графит. Панорамные окна в гостиных и спальнях наполняют резиденции естественным светом и открывают захватывающие виды на побережье и городской ландшафт. Дизайн помещений выполнен в нейтральных оттенках, с акцентом на яркие элементы декора, создавая атмосферу простора и уюта.

Кухни в Amwaj оснащены современной техникой и фасадами в примечательных тонах, что гарантирует удобство и практичность. Спальни со встроенными гардеробными дополнены отдельными ванными комнатами, внутреннее убранство которых выполнено в минималистичном стиле с использованием мраморных поверхностей и хромированных акцентов, что подчеркивает премиальный характер проекта.

icon

Инфраструктура

Комплекс Amwaj расположен в центральной части Jumeirah Beach Residence, что обеспечивает удобный доступ ко всем ключевым районам Дубая. Благодаря близости к Sheikh Zayed Road, дорога до Downtown Dubai и Business Bay займет около получаса, а поездка до Dubai International Airport (DXB) не превысит 25-30 минут. Такое стратегическое расположение делает Amwaj идеальным выбором как для деловых людей, так и для семей, которые любят путешествовать.

Жители Amwaj могут наслаждаться всеми преимуществами района Jumeirah Beach Residence, который славится роскошной инфраструктурой. Вблизи комплекса расположены 5-звездочные отели, стильные рестораны, торговые центры и разнообразные развлекательные объекты. Рядом находятся популярная набережная Dubai Marina Walk, а также Dubai Marina Mall, Calisthenics Park, Roxy Cinemas и ночной клуб XL Dubai. Вкусно поужинать можно в нескольких ресторанах в радиусе 10 минут ходьбы, среди которых выделяется Rosso с итальянской кухней и OIA Greek Restaurant and Pool Lounge с грандиозными панорамными видами.

Обзор

Ищете прибыльный вариант для инвестиций?

Удобства Amwaj

В комплексе Amwaj жители имеют доступ к обилию удобств премиум-класса, среди которых

Бассейны на свежем воздухе

Бассейны на свежем воздухе

детские игровые площадки

детские игровые площадки

рестораны и кафе

рестораны и кафе

зоны для отдыха с шезлонгами
фитнес-центр
тренажерный зал
релаксационные зоны с джакузи
спа-процедуры
круглосуточная охрана
системы видеонаблюдения
подземная парковка
пешеходные и беговые дорожки вдоль пляжа
прямой доступ к пляжу
ландшафтные сады

Галерея Amwaj

Галерея

Amwaj: стильные резиденции с 1–4 спальнями, рядом с набережной Marina Promenade

Мастер план Amwaj

Мастер план Amwaj

Мастер план

О нашем подходе к работе — Alcenza

Мы представим вам лучшие объекты недвижимости в Дубае для постоянного проживания или инвестирования. Наша команда поможет в проведении транзакций и управлении документацией, возьмет на себя все юридические вопросы и организует логистику. Вам не придется тратить время на организационные вопросы и отрываться от своего повседневного ритма жизни.

Шаг 1.

Первичная консультация

Наш агент договорится с вами о личной встрече или обсудит все в удобном для вас формате. Вы обозначите свои цели, будь то проживание, инвестиции, получение визы или другие потребности, а мы предложим наиболее оптимальные и выгодные решения.

Шаг 2.

Найдите лучшую недвижимость

Мы учтем бюджет, инвестиционные цели и представим варианты недвижимости на ваш выбор: off-plan, на первичном и вторичном рынках. Вопросы коммуникации с застройщиком или частным владельцем мы возьмем на себя.

Шаг 3.

Связь
с продавцом

Наша команда будет связующим между вами и продавцом. Проверка документации, организация встреч, контроль каждого этапа — все это мы построим бесперебойно и без лишней суеты.

Шаг 4.

Юридическая документация и управление

Мы позаботимся о прозрачности передачи прав собственности в Земельном департаменте Дубая, будем содействовать в подаче соответствующих заявлений на получение визы и поможем в управлении собственностью.

15+
Многолетний опыт работы на рынке недвижимости ОАЭ и Европы позволяет нам предложить вам наиболее выгодное решение. Мы гарантируем прозрачность и безопасность на каждом этапе сделки.
30%+ прибыли от перепродажи
Наши клиенты получили прибыль до 30%+ всего за 2 года за счет перепродажи недвижимости с нашей помощью.
200+ эксклюзивных объявлений
Доступ к уникальным инвестиционным предложениям и объектам недвижимости, которые не представлены широкой аудитории.
Контакты
Amwaj
О нас

Экономическая привлекательность

Amwaj — проект, который привлекает инвесторов благодаря своей уникальной концепции и выгодному расположению. Просторные резиденции, высокий уровень комфорта и популярность района создают отличные условия для финансовых вложений

Получите все детали инвестиций

556,10 тыс. 57%

Средняя цена (USD)

400 63%

Средняя цена за кв. фут (USD)

78 95%

Сделки

Источник: Данные, взятые из DXB за последние 3 года, обзор - Amwaj

ROI 5.6%

Комплекс Amwaj, расположенный в центральной части Jumeirah Beach Residence, сочетает роскошную курортную атмосферу с развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ищет премиальные инвестиционные объекты. Amwaj предлагает отличные перспективы как для долгосрочного роста стоимости недвижимости, так и для стабильного дохода от аренды. Востребованность района среди туристов и состоятельных покупателей со всего мира делает проект идеальным выбором для тех, кто хочет увеличить свой капитал и получать высокий доход.

В четвертом квартале 2024 года минимальная стоимость апартаментов с одной спальней в Amwaj — AED 1,85 млн (USD 504 тыс.). Цены на 2-спальные резиденции стартуют от AED 2,1 млн (USD 572 тыс.). Двухуровневые 4-спальные пентхаусы с просторной террасой стоят от AED 8 млн (USD 2,18 млн).

icon

Для аренды

Недвижимость в Amwaj можно сдавать в аренду для получения пассивного дохода. В 4 квартале 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний показатель ROI — 5.6%.

icon

Для проживания

Amwaj — идеальный выбор для тех, кто мечтает жить рядом с морем, наслаждаясь всеми удобствами инфраструктуры элитного курортного района. Находясь в самом центре Jumeirah Beach Residence, комплекс предлагает уникальное сочетание уединения и спокойствия с активным образом жизни. Здесь можно наслаждаться тишиной и отдыхом, оставаясь вдали от городской суеты, при этом легко добираться до ключевых районов Дубая, таких как Downtown Dubai и Business Bay, благодаря удобному транспортному сообщению.

icon

Для перепродажи

Amwaj предлагает покупателям уникальные инвестиционные возможности. Благодаря высокой популярности района Jumeirah Beach Residence, недвижимость в этом комплексе демонстрирует стабильный рост стоимости. Это делает покупку резиденций в Amwaj выгодным вложением, которое со временем принесет существенную прибыль.

Золотая виза ОАЭ

Виза резидента

Чтобы оформить “Золотую визу” стоимость приобретаемой недвижимости должна быть не менее AED 2 млн. (USD 545 тыс.). Она продлевается автоматически при условии, что вы остаетесь владельцем недвижимости.

Виза для вашей семьи

“Золотую визу” могут оформить и ваши ближайшие родственники — супруг/супруга, дети. Виза резидента дает право на: получение образования в ОАЭ, налоговые льготы, ведение бизнеса и пр.

passport

О застройщике Amwaj

Dubai Properties и TECOM Group — два ведущих застройщика на рынке недвижимости Дубая, которые зарекомендовали себя как надежные и высококвалифицированные девелоперы

Обе компании обладают отличной репутацией и значительным опытом в разработке и реализации премиальных проектов. Их сотрудничество стало основой для создания выдающегося архитектурного ансамбля Amwaj, который включает пять современных высотных зданий. Особое внимание было уделено элегантности дизайнерских решений и высокому качеству инженерных работ, что обеспечивает жителям исключительный комфорт. Среди других успешных проектов этих девелоперов можно отметить Dubai Knowledge Park, La Vie, Barsha Heights, Dubai Media City, Manazel Al Khor и Central Park Towers.

Расположение Amwaj

Amwaj расположен в самом сердце Jumeirah Beach Residence — в одной из самых престижных курортных зон Дубая.

Этот район славится живописными пляжами и роскошными 5-звездочными отелями, создающими атмосферу уединенности и комфорта. Удобное расположение комплекса Amwaj обеспечивает быстрый доступ к основным достопримечательностям города. Всего за 20 минут можно добраться до таких знаковых мест, как Palm Jumeirah, Burj Al Arab и Dubai Mall. Для любителей шопинга в 15 минутах на автомобиле находятся Mall of the Emirates и Ibn Battuta Mall. Также международные аэропорты Dubai International Airport и Al Maktoum International Airport расположены всего в 30 минутах езды. Рядом с комплексом проходят трамвайные линии, с остановкой Jumeirah Beach Residence 2 Tram Station.

Открыть
Карту → Расположение Amwaj Icon Map PIN

Развлечения

City Sightseeing JBR4

icon 5 мин.

The Yellow Slide Playpark

5 мин.

Water Adventure Dubai

5 мин.

Больницы

Amwaj Polyclinic LLC

icon 5 мин.

Aries Aesthetic Clinic

10 мин.

Aster Express Clinic

10 мин.

Образование

British Orchard Nursery

icon 5 мин.

Toddler Town British Nursery

5 мин.

Blossom Marina Nursery Dubai

10 мин.

Транспорт

JBR 2 Tram Station

icon 5 мин.

Marine Transport Station

10 мин.

Al Maktoum Int’l Airport

35 мин.

FAQ

Все, что вам нужно знать о Amwaj. Не можете найти ответ?

Задать вопрос

Где находится Amwaj?

Комплекс находится в центре Jumeirah Beach Residence.

Кто застройщик Amwaj?

Застройщики проекта — компании Dubai Properties и TECOM Group.

Какие типы недвижимости в Amwaj?

К покупке в проекте представлены апартаменты с 1–4 спальнями и 4-спальные пентхаусы.

Какая площадь недвижимости в Amwaj?

Площадь резиденций варьируется от 109 кв. м до 638 кв. м.

Какие удобства представлены в Amwaj?

Бассейны на свежем воздухе, зоны для отдыха с шезлонгами, фитнес-центр, тренажерный зал, релаксационные зоны с джакузи, спа-процедуры, детские игровые площадки, круглосуточная охрана, системы видеонаблюдения, подземная парковка, пешеходные и беговые дорожки вдоль пляжа, рестораны и кафе, прямой доступ к пляжу, ландшафтные сады.

Какие виды открываются с Amwaj?

Из панорамных окон открываются захватывающие виды на залитые солнцем бирюзовые воды Арабского залива и живописный ландшафт района JBR.

Является ли Amwaj хорошей инвестицией в Дубае?

Да, Amwaj — проект, который привлекает инвесторов благодаря своей уникальной концепции и выгодному расположению. Востребованность района среди туристов и состоятельных покупателей со всего мира делает проект идеальным выбором для тех, кто хочет увеличить свой капитал и получать высокий доход. В 4 квартале 2024 года минимальная стоимость аренды 1-спальных апартаментов в комплексе — AED 100 тыс. (USD 27 тыс.) в год. Средний показатель ROI — 5.6%.

Amwaj — хорошее место для жизни?

Amwaj — идеальный выбор для тех, кто мечтает жить рядом с морем, наслаждаясь всеми удобствами инфраструктуры элитного курортного района. Находясь в самом центре Jumeirah Beach Residence, комплекс предлагает уникальное сочетание уединения и спокойствия с активным образом жизни. Здесь можно наслаждаться тишиной и отдыхом, оставаясь вдали от городской суеты, при этом легко добираться до ключевых районов Дубая, таких как Downtown Dubai и Business Bay, благодаря удобному транспортному сообщению.

Объекты, которые могут вас заинтересовать

Rimal
Дата сдачи Сдан

от USD 436,100

ROI 5.7%

Rimal
Апартаменты
Пентхаусы
Shams
Дата сдачи Сдан

от USD 449,800

ROI 6.2%

Shams
Апартаменты
Пентхаусы

Запишитесь на встречу с нашим агентом

Зарегистрируйте свой интерес ниже для получения более подробной информации

Amwaj
Амиран Кавтарадзе

Наш эксперт

Амиран Кавтарадзе

  • 100% бесплатное сопровождение и консультации
  • 0% налог на доход от аренды и прибыль при продаже
  • Высокая рентабельность
  • Гибкий план оплаты с нулевой процентной ставкой
  • Поддержка 24/7

Amwaj

Стартовая цена USD 504,30 тыс.

Дата сдачи Сдан